負責物業保養部所轄區域內各相關專業（包括但不限于強弱電、消防、電梯、空調、給排水、鍋爐、綜維等）項下的設備設施的運行及維護保養工作；負責按照規定時間完成相關區域的巡檢工作，保障所有設施設備都可正常運行。 你將做什么 協助上級做好保養部所轄區域內相關專業的管理及設備設施運行維護等工作。 你的主要責任包括，但不限于： *貫徹執行崗位責任制、安全責任制，嚴格按照國家規定、物業安全規范，操作、維修設備，確保設備設施正常運轉； *負責各相關設施設備及配套設施的運行和檢修工作，發現異常立即處理并上報； *熟悉并掌握所管理設備的性能，做到出現故障及時搶修，以最短的時間恢復其使用功能；善于總結經驗，使設備系統更加完善； *熟悉各設備系統布置情況及其配套設施的實際情況，理解相關圖紙資料； *熟悉所轄區域內系統設備使用狀況，確保設備時刻處于完好狀態； *嚴格遵守各專業機組操作規程，根據需要，經濟、安全地調整負荷，確保設備安全、穩定運行，減少能耗損失；按照規定的時間和要求，跟進抄表工作，并認真記錄； *每天按日常巡檢計劃對本專業系統及其配套設施進行巡檢，并做好記錄，及時發現問題并處理、反饋；對無法當即解決的問題及時上報直屬上級，并配合其他團隊人員維修處理； *執行所在班組既定的預防性維護工作，并認真做好記錄；監督及協助外包公司執行既定的預防保養計劃； *協助上級，配合和監管外包維修、維保施工，并對維保工作進行檢查確認； *認真維護好各機房和設施設備環境衛生和外觀，對所屬責任制機房及末端設備進行保養及衛生清理，配備安全防護用品進行作業，杜絕安全隱患； *對突發性維修工作，服從上級調度，到現場迅速作出處理； *物品領用應按實際需求至倉庫領取，做好使用記錄；保管好個人工具，妥善使用公用工具； *依據班次及工作內容安排對施工現場用電安全、隱蔽施工等進行檢查及處理，如遇臨時班次調整或內容調整需遵從上級統一安排； *做好物業本體及各類設備、設施接管驗收、質量反饋、跟進落實工作； *完成上級交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養專業人士一同共事，與公司內各相關部門人員共同協作；對外包括但不限于業主/租戶/商戶、政府機構、物業委員會、供應商、外包公司等。 你是誰 具有專業經驗，專業知識、技能，盡職盡責，熱情服務，樂于助人。 你的專業經驗和關鍵能力將包括，但不限于： *中專及以上學歷； *建筑/工程/自動化控制/能源動力/特種設備/暖通/電氣等相關專業，具有相關專業資格證書； *1年以上相關專業工作經驗，具備專業知識； *具有良好的動手能力；具有良好的溝通及表達能力； *具有責任心、主動積極。