崗位職責： 1、負責酒店改造項目的相關籌建。 2、項目實地考察后給設計部提供書面依據報告(平面布局現狀，附圖片、錄像、圖紙和實際尺寸等)； 3、相關施工圖紙的審核。 4、熟悉工程造價、招標流程及相關合同的制定。 5、制定項目進度、并參照進度深入現場巡查督導,進行現場施工指導，控制施工工期、質量、成本等； 6、根據項目的驗收考核要求，對項目進行竣工驗收； 7、工程決算結算的處理。 8、指導物業相關的維護維修； 9、上級交辦的其他工作。 崗位要求： 1、?？萍耙陨蠈W歷，室內裝修、工程管理等相關專業，5年以上工程管理經驗； 2、熟悉酒店籌建的整個流程，有高星級酒店裝修經驗者優先； 3、數量運用相關辦公軟件，電腦操作熟練。 4、熟悉工程造價，有一定成本預算能力。 3、精通施工工期、施工工藝、施工質量的管理，精通工程成本的控制； 4、優秀的團隊合作及管理能力； 5、求真務實、原則性強，具有良好的職業道德； 6、較強的溝通、協調能力，具有強烈的責任心，能夠承受壓力； 8、認可企業的核心價值觀。

Job Purpose職責概述 ·??????????To practice andmake recommendations to engineer on energy conservation improvement. 在節能方面進行執行和提出合理改良建議。 ·??????????To perform allother duties as may be assigned by DIR of ENG， Asst. DIR of ENG 執行工程總監、副總監安排的其它工作。 ·??????????To assist theother trades where is requested. 必要時幫助工程部其它工種組工作。 ·??????????To inspect all mechanical systems and make operation statusrecords as per inspection list to correct and report operation deficiency,unusual events and safety hazards conditions to engineer?to?feedback and makerecommendations to engineer for needs of system and plants modification,upgrading, methods of operation or repairs, etc. that could improve efficiencyand productivity. 對機械設備系統進行檢查并按照設備檢查單上的要求仔細記錄更正錯誤，及時向工程師報告所發現的問題、異?，F象和不安全隱患為提高工作效率和促進生產力，應不斷向工程師進行信息反饋，在設備改良、技術升級和操作方式方法更新方面向工程師提出合理化建議。 ·??????????To maintain toolsand equipment properly and keep the workplace cleans and tidy. 保持維修工具、設備和工作區域的清潔。 ·??????????To perform shiftand overtime duties when necessary. 開展本班次工作和必要時延時工作。 ·??????????To perform dailywater treatment in accordance with water treatment specialist recommendation. 每日按照水處理規程的要求執行水處理工作。 Knowledge and Experience知識和經驗 ·??????????Goodknowledge and hand on skills of HVAC system operation, repair and maintenance 熟悉中央空調系統，掌握中央空調的操作規程和維修保養程序 ·??????????Knowledgeand skill of repair and maintenance of refrigeration system, cold room, etc. 精通冷凍系統和冷藏室的維修和保養工作 ·??????????Knowledgeof absorption chiller operation and maintenance????? 熟練操作吸收式冷水機組并懂得如何進行維修保養 ·??????????Technicalvocational institute training in HVAC and refrigeration 在職業技術學校畢業受過中央空調和冷凍系統方面的培訓 ·??????????Min3-5years working experience in HVAC system preferably with hotel 至少3-5年中央空調系統的工作經驗，有在酒店工作經驗者優先 ·??????????BasisMechanical & Electrical knowledge 掌握初級機械和電力方面的知識 ·??????????Skillof electrical & gas welding will be advantage 有水電焊技能者優先 ·??????????Skillof pipe work installation 有管道安裝技術

【崗位職責】 1、嚴格執行安全制度，并按操作規范進行操作。 2、做好酒店高、低壓配電間和變壓器間配電設備的維修保養工作，確保正常供電。 3、保證電氣設備的照明燈具等的正常使用。 4、各項電氣工作要嚴格做到：裝得安全，用得正確，修得及時，拆得徹底。 5、定期檢查移動及半移動電具的安全絕緣用具每半年進行一次耐壓試驗。 6、負責管理酒店內所有電視、音響、監控、通訊、消防安全設施及其它弱電設備設施的維修保養。 7、保證酒店背景音樂、電視節目的正常播放以及電話的暢通。 8、管理酒店范圍內所有弱電設備設施的安會操作程序和維修保養范圍按要求進行。 9、做好值班工作日記和設備運行記錄。 【崗位要求】 1、中專以上學歷。同崗位工作3年以上 2、熟悉電氣設備安裝、維修和排除故障的技術知識，懂得安全用電、節約用電的政策運行記錄。 3、熟悉酒店的弱電設備設施和維修服務工作要求，能熟練地對弱電有關設備設施進行維修、保養。 4、有當地特殊工種證書和電工上崗資格證書。 5、能按工作規范和有關制度獨立進行工作。

保證維修單、工作指令單上規定的與裝修相關的所有工作如期高質量的完成。

一、值班期間設施設備巡檢與監控 制定巡檢計劃并執行在值班開始前，依據酒店設施設備分布及運行特點，制定詳細的巡檢計劃，涵蓋強電、弱電、暖通、給排水、電梯等各類系統與相關設備。明確巡檢時間間隔、具體巡檢點及檢查內容。 嚴格按照巡檢計劃，定時對酒店各區域設施設備進行現場巡查。仔細檢查設備運行參數，如電壓、電流、溫度、壓力等是否在正常范圍；查看設備外觀有無損壞、磨損、滲漏等異?，F象；傾聽設備運行聲音是否正常，有無異響或振動過大情況。 監控系統運行借助酒店設備監控系統，實時監控設施設備運行狀態。密切關注系統反饋的各類數據與報警信息，一旦發現異常，迅速定位問題設備與區域。 對監控系統記錄的數據進行定期分析，通過數據變化趨勢預判設備潛在故障風險，提前采取預防措施，保障設施設備穩定運行。 二、故障應急處理與維修協調 故障快速響應與處理接到設施設備故障報告或監控系統報警后，立即攜帶必要工具與備件趕赴現場。迅速對故障進行初步診斷，判斷故障類型與嚴重程度。 對于簡單故障，在確保安全前提下，當場進行修復，盡快恢復設備正常運行。如更換損壞的照明燈泡、修復輕微漏水點等。對于復雜故障，制定臨時應急方案，防止故障擴大，保障酒店關鍵區域（如客房、餐廳、大堂等）基本運營不受影響。 維修資源協調若故障無法獨立解決，及時聯系相關專業維修人員或技術支持團隊。清晰準確地向其描述故障現象、發生經過及已采取的應急措施，協助維修人員快速制定維修方案。 協調調配維修所需的人力、物力資源，如安排其他技術人員協助維修、準備所需備件與工具等。跟進維修進度，及時向酒店相關部門與上級匯報維修情況，確保維修工作高效進行。 故障修復后，對維修過程與結果進行詳細記錄。包括故障原因、維修方法、更換的備件等信息，為后續設備維護與故障分析提供參考。 三、能源管理與節能措施執行 能源消耗監測定期抄錄酒店水電燃氣等能源計量表數據，對比歷史同期能耗數據與能耗指標，分析能源消耗變化趨勢。借助能源管理系統，實時監控各區域、各設備能源消耗情況，及時發現能源浪費或異常消耗點。 針對能源消耗異常情況，深入排查原因。如檢查設備是否存在空轉、泄漏等導致能耗增加的問題，對發現的問題及時采取措施解決。 節能措施實施根據酒店節能計劃與標準，在值班期間落實各項節能措施。如合理調整公共區域照明亮度與時間，根據客流量動態調節空調系統溫度與風量，確保設備在高效節能狀態下運行。 對酒店員工與客人進行節能宣傳與引導，提高全員節能意識。如提醒員工隨手關燈、關空調，建議客人合理使用水電設施等。 四、安全管理與合規檢查 安全隱患排查將設施設備安全檢查作為巡檢重要內容，重點檢查設備接地是否良好、防護裝置是否齊全有效、消防設施是否完好可用等。排查電氣線路是否存在老化、過載、短路等安全隱患，檢查特種設備（如電梯、鍋爐等）是否符合安全運行條件。 對酒店施工現場（如有）進行安全巡查，監督施工單位遵守酒店安全規定，確保施工過程不對酒店設施設備與人員安全造成影響。 合規性檢查依據國家相關法律法規、行業標準以及酒店內部規定，檢查設施設備運行是否合規。如檢查環保設備運行是否正常，確保酒店污水、廢氣排放符合環保要求；檢查特種設備是否按時進行年檢，相關操作人員是否具備有效資質等。 對檢查中發現的不符合合規要求的問題，及時記錄并上報，同時制定整改計劃，跟蹤整改落實情況，確保酒店設施設備運行合法合規。 五、與其他部門溝通協作及工作交接 部門間溝通協作與酒店各部門保持密切溝通，及時了解他們對設施設備的需求與意見。如根據客房部反饋，及時維修客房內故障設備；配合餐飲部活動，保障廚房設備與餐廳設施正常運行。 主動向其他部門提供設施設備使用與維護方面的技術支持與培訓，提高員工正確使用和簡單維護設備的能力，減少因操作不當導致的設備故障。 工作交接在值班結束前，認真填寫值班記錄，詳細記錄設施設備運行狀況、故障處理情況、維修工作進展、能源消耗數據、安全檢查結果等信息。 與下一班值班工程師進行面對面工作交接，確保對方清楚了解當前設施設備運行狀態、待辦事項以及需要重點關注的問題。對交接過程中提出的疑問，耐心解答，保證工作交接的準確性與完整性。

工作職責：? 1物管部工作計劃管理? （1）組織制訂物管部工程、安保、IT各階段的工作計劃和費用預算 （2）組織制訂設備檢修、保養及設施設備更新、改造計劃? 2酒店設施設備管理? （1）定期組織設備檢修、保養工作，提高設備完好率? （2）巡查重點設備的運行狀況和工程質量、進度，發現隱患及時排除? （3）及時組織處理主要設備和重大設備事故? （4）組織實施設施設備更新、改造計劃? （5）建立完善的設施設備檔案，詳細記錄各設施設備技術和維修內容 ?3酒店安全生產管理? （1）酒店安全生產標準化體系的創建? （2）酒店安全管理制度編制與更新? （3）酒店安全管理系統日常運行管理與維護 ?4酒店工程項目管理? （1）酒店裝飾裝修工程項目管理? （2）酒店土建工程項目的新建、改建、擴建及更新改造等管理 （3）參與新項目的談判、評審、報價及驗收，隨時檢查施工質量與進度，確保達到預訂的標準 ?5節能控制管理? （1）制訂全酒店能源消耗計劃、節能措施等，并組織實施? （2）督導酒店節電、節水工作，發揮設備最大效率，降低成本 ?6人員管理? （1）組織部門例會，做好上傳下達工作，確保完成酒店經營目標 （2）配合人事行政部做好工程技能培訓工作? （3）指導、監督下屬人員工作，培養有發展潛力的下屬人員? （4）做好下屬人員的考核工作，按規定實施獎懲? （5）征詢各部門意見，不斷改進、改造設施設備，保證其運轉良好? 任職資格：? 1、自然條件：30－45歲，形象良好，身體健康，精力充沛，五官端正。? 2、文化程度：大專以上學歷，機電工程管理專業優先。 3、工作經驗：3年以上星級酒店同等職務工作經驗，熟悉工程管理、安全生產標準體系運作。? 4、業務素質：有全面的安全、工程管理專業知識，熟悉機電設備的設計、安裝、運行、維修、保養的過程和具體細節，熟悉基建、環境保護、安全管理系統、勞動保護方面的政策與法規， 能熟練使用OFFICE軟件。 5、思想素質：具有良好的職業道德和強烈的服務意識，具有良好的組織協調能力和社交技巧，熱情進取，親和力強，富有責任感并有團隊意識。