2.3.1負(fù)責(zé)編寫空調(diào)、水專業(yè)年度、月度工作計(jì)劃、預(yù)算及設(shè)備運(yùn)行計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，做好節(jié)能降耗。 2.3.2清楚了解空調(diào)、水各系統(tǒng)情況，熟知系統(tǒng)運(yùn)行、保養(yǎng)業(yè)務(wù)規(guī)范并督導(dǎo)下級(jí)認(rèn)真執(zhí)行。 2.3.3每天負(fù)責(zé)檢查空調(diào)、水各系統(tǒng)運(yùn)行記錄、巡檢記錄并對(duì)所有的記錄核實(shí)確認(rèn)，及時(shí)處理各類故障，發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)并及時(shí)填寫故障報(bào)告和記錄。 2.3.4負(fù)責(zé)對(duì)二裝施工的巡視（每周不少于2次），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告工程經(jīng)理或主管，跟進(jìn)督促完成整改，保證客戶順利入住。 2.3.5要做到每日檢查各系統(tǒng)運(yùn)行狀況（對(duì)風(fēng)機(jī)房、管道井等重點(diǎn)機(jī)房每天檢查1次），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)。 2.3.6認(rèn)真做好空調(diào)水專業(yè)所管轄的機(jī)房、設(shè)備間的衛(wèi)生，做到場(chǎng)地清潔、設(shè)備干凈。 2.3.7嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行各空調(diào)水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，如需停用設(shè)備需提前通知工程部經(jīng)理，做好相應(yīng)準(zhǔn)備。 2.3.9嚴(yán)格執(zhí)行公司體系文件、部門所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及各項(xiàng)規(guī)程，并督導(dǎo)下級(jí)認(rèn)真執(zhí)行。 2.3.10負(fù)責(zé)組織本系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳的建立，以及相關(guān)圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作。 2.3.11負(fù)責(zé)各專業(yè)之間的溝通、協(xié)調(diào)工作。 2.3.12認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)。

負(fù)責(zé)編寫弱電專業(yè)年度、月度工作計(jì)劃、設(shè)備運(yùn)行計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，做好節(jié)能降耗。負(fù)責(zé)中控機(jī)房服務(wù)器、核心交換機(jī)、LED大屏等弱電設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。 負(fù)責(zé)監(jiān)控、門禁、梯控、報(bào)警整合平臺(tái)的管理及運(yùn)維工作，保障系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行。 檢查自控系統(tǒng)、布線系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。 熟悉樓宇自控主機(jī)的性能，發(fā)生故障時(shí)應(yīng)能及時(shí)處理，處理不了的及時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)備廠家解決。 管理使用好本專業(yè)的工具及儀表，使之處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。 按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，作好弱電設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃安排和組織實(shí)施工作，確保物業(yè)弱電各系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀況。 設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)正常運(yùn)行。 熟悉線路布置，清楚消防報(bào)警資源的分布，能順利協(xié)助完成消防系統(tǒng)的維修改造工作。 負(fù)責(zé)核心交換機(jī)及二級(jí)交換機(jī)的配置管理工作，配合協(xié)調(diào)弱電系統(tǒng)的維修工作。

強(qiáng)電運(yùn)行及維修 2.2.1服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的分配，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專業(yè)知識(shí)和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。2.2.2負(fù)責(zé)變、配電所的值班及發(fā)電機(jī)房巡視工作，做好各種設(shè)備的正常運(yùn)行和應(yīng)急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告。2.2.3做好變配電設(shè)備的維修保養(yǎng)、日常巡視和各類倒閘操作任務(wù)，做好運(yùn)行記錄和統(tǒng)計(jì)分析。2.2.4熟悉掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行特性等。2.2.5認(rèn)真按時(shí)抄算各種用電數(shù)據(jù)，并根據(jù)系統(tǒng)配置、設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行分析，提出合理的運(yùn)行方式及開(kāi)關(guān)整定值方案。2.2.6做好負(fù)責(zé)機(jī)房區(qū)域的衛(wèi)生。2.2.7完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。2.2.8服從專業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專業(yè)知識(shí)和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。2.2.9負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)備的日常維修工作。2.2.10熟練掌握公司內(nèi)的電氣設(shè)備分布情況、掌握公司內(nèi)的低壓電器線路各級(jí)開(kāi)關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設(shè)備的電氣原理。2.2.11清楚主要設(shè)備機(jī)房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設(shè)備的基本性能。2.2.12接到維修通知后及時(shí)15分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修，工作完成后填好維修工單交工程部專業(yè)主管。2.2.13遵守《員工手冊(cè)》中的各項(xiàng)條款。2.2.14完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)各類設(shè)施設(shè)備（如水電、暖通、電梯等）的日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問(wèn)題。 2、依據(jù)維修計(jì)劃，對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行快速準(zhǔn)確的維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。 3、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，包括清潔、潤(rùn)滑、零部件更換等工作，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。 4、負(fù)責(zé)維修工具和設(shè)備的管理，定期檢查和維護(hù)，確保工具設(shè)備的完好性。 5、協(xié)助制定設(shè)施設(shè)備的更新改造方案，參與新設(shè)備的安裝調(diào)試工作。 6、填寫維修記錄和報(bào)告，詳細(xì)記錄維修內(nèi)。 崗位要求： 1、中專及以上學(xué)歷，機(jī)電一體化、電氣自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、具有 3 年以上維修工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)流程。 3、持有高、低壓證、電工證、特種設(shè)備證、鍋爐證等相關(guān)資格證書者優(yōu)先考慮。 4、具備良好的故障診斷和問(wèn)題解決能力，能夠快速定位并解決設(shè)備故障。 5、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備較強(qiáng)的責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)合作精神，能適應(yīng)加班、倒夜班和應(yīng)急維修任務(wù)。 6、熟悉安全操作規(guī)程，嚴(yán)格遵守維修工作的安全規(guī)范。

崗位職責(zé)： 1、貫徹落實(shí)執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全操作規(guī)程； 2、對(duì)會(huì)議中心現(xiàn)有類型空調(diào)設(shè)備進(jìn)行故障診斷和維修； 3、負(fù)責(zé)維修工具的日常維護(hù)和管理； 4、執(zhí)行上級(jí)的工作安排和工作指令； 5、協(xié)助上級(jí)組織屬下員工做好轄內(nèi)設(shè)備設(shè)施的管理工作； 6、協(xié)助上級(jí)督促、指揮、帶領(lǐng)屬下員工完成各項(xiàng)工作； 7、合理安排人員操作設(shè)備及進(jìn)行日常維修保養(yǎng)工作； 8、檢查工作日志及各種記錄； 9、管理自己班組常用之設(shè)備及工具； 10、向上級(jí)匯報(bào)設(shè)備使用情況； 11、 節(jié)約能源； 12、充分理解并遵守員工手冊(cè)及人事管理制度內(nèi)容； 13、保證按時(shí)完成各項(xiàng)報(bào)告及上級(jí)分配的各項(xiàng)工作； 14、完成任何其他合理的職責(zé)和被指派的職責(zé)。 崗位要求： 1.熟透空調(diào)工程領(lǐng)域知識(shí)，熟悉空調(diào)設(shè)備結(jié)構(gòu)和原理，并具有從事物業(yè)、酒店及會(huì)展工程管理工作或其他行業(yè)工程管理工作至少三年以上經(jīng)驗(yàn)； 2、具有制冷證。