1、制定本部門預防性維修保養計劃有效保障酒店設備、設施安全經濟運行完好。 2、了解掌握酒店配電和燈光系統以及設備的運行要求和特性，嚴格按照設備要求和特性操作設備。 3、推行節能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。 4、保持維修工具、設備和工作區域的清潔。 5、協助工程部經理做好消防，安全工作。 6、協助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。 7、必要時幫助工程部其它工種組工作。

【崗位職責】 1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態； 2、負責工程部的節支運行、保證酒店大限度的節能、節支； 3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃； 4、管理、控制和跟進工程運行成本，并分析預算差距及時采取措施； 5、按照酒店工程預算合理準備和管理實際工程和設備維修運行的費用； 6、工程部相關的其他工作。 【崗位要求】 1、大專以上文化程度；5年以上同崗位工作經驗。 2、必須掌握機電工程設計基礎知識、熟悉電子通訊設備、計算機、暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理，熟悉基建、環境保護、安全生產、勞動保護方面的政策與法規。 3、能充分領會上級的經營意圖，正確處理上下級之間、部門之間的關系，并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉。 4、有強烈的事業心與責任感，有較強的自學能力和適應性，秉公辦事，不謀私利。

【崗位職責】 1、負責酒店樓宇設施設備的日常巡檢、維護及保養工作，確保設施設備正常運行 2、制定并執行樓宇設備年度/季度維護計劃，監督維保單位按標準完成工作 3、處理突發性設備故障，組織應急搶修并及時上報維修進度 4、管理工程部工具設備及備品備件庫存，做好采購申請與領用登記 5、監督外包服務商工作質量，定期評估服務商履約情況 6、培訓指導下屬員工，提升團隊專業技能與服務水平 7、配合完成節能降耗指標，提出設施改造優化建議 8、嚴格執行安全操作規程，確保作業過程符合HSE標準 【崗位要求】 1、大專及以上學歷，機電、暖通、自動化或相關工程專業 2、3年以上星級酒店或商業綜合體工程管理經驗，2年以上主管崗位經驗 3、熟練掌握強電/弱電、給排水、暖通、消防等系統原理及維保標準 4、持有高壓電工證/制冷證/消防設施操作員證等職業資格證書 5、具備設備故障診斷能力，熟練使用CAD看圖及BMS系統 6、較強的團隊管理能力與跨部門協調能力 7、能適應倒班工作制，具備處理突發事件的應變能力 8、身體健康，無恐高癥等職業禁忌癥

【崗位職責】 1、負責酒店樓層區域的日常設施設備維護、檢修及保養工作，確保設備正常運行； 2、及時響應并處理客房、公共區域的維修請求，保障酒店運營順暢； 3、定期檢查樓層水電、空調、消防等系統，排除安全隱患； 4、協助完成酒店設施設備的升級改造及小型工程項目的實施； 5、做好維修記錄，定期提交設備運行報告及維修臺賬； 6、配合其他部門完成突發性應急維修任務。 【崗位要求】 1、具備2年以上酒店或相關行業設施維修工作經驗，熟悉酒店設備運維流程； 2、掌握水電、空調、強點、弱電等基礎維修技能，能獨立處理常見故障； 3、持有電工證或相關職業資格證書者優先； 4、身體健康，能適應倒班及緊急加班； 5、責任心強，具備良好的服務意識及團隊協作能力； 6、無學歷硬性要求，但需具備扎實的實操能力。

崗位職責】 1、確保所有的維修和預防維修計劃都在該班內按時執行。 2、接受，分配并且跟進所有的工作單核維修單。 3、處理技術圖紙，以及備貨的記錄和庫存。 4、故障查找，操作，修理并且保養,確保區域內所有設備的清潔和正常工作。。 5、在保證安全運行和營業格調的前提下，力圖節省能耗，注重環境保護的新概念。 6、督導重要維修及增改工程施工，控制質量與進度。 7、熟練掌握“高壓配電相關技能知識，有高壓操作證”。。 8、精通強電、電梯等設備的維修、維護、保養工作經驗。 【崗位要求】 1、高中以上文化程度；3年以上同崗位工作經驗。 2、必須掌握機電工程設備的基礎知識。 3、能充分領會上級的經營意識，能組織和指揮本崗位工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉。 4、有強烈的事業心與責任心和配合精神，秉公辦事，不謀私利。 5、身體健康，精力充沛。

·?Is responsible for work safety on his/her shift. ·?負責當班期間的工作安全； ·?Demonstrate?Awareness of IHG Personal Protective Equipment (PPE)?policies and procedures and ensure all procedures are conducted safely and within PPE guidelines and ensure your direct reports do the same ·?展示對IHG個人防護裝備（PPE）政策與程序的認識，確保安全地實施所有的程序并符合PPE指導準則，并確保你的直接下屬同樣如此； ·?Be aware of duty of care and adhere to work place health and safety related various IHG policies and procedures ·?具備謹慎責任意識，并遵守各種與工作場所的健康與安全相關的IHG政策與程序； ·?Be familiar with property safety, first aid and fire and emergency procedures and operate equipment safely and sensibly ·?熟悉物業安全、急救和消防及應急程序，安全、合理地操作設備； ·?Initiate action to correct a hazardous situation and notify supervisors of potential dangers ·?主動采取行動處理有危險的情形，并將潛在危險通知主管； ·?Log security incidents and accidents in accordance with hotel requirements ·?根據酒店要求記錄安全事件和事故； ·?Prepares a monthly Maintenance Status Report. ·?準備每月的維修進度報告； ·?Carries out regular fire alarm test. ·?定期實施火災報警檢測； ·?Ensures that the work shop and related areas are kept in a clean and tidy condition. ·?確保工作場所及相關區域保持干凈和整潔； ·?Complies with Hotel's Health, Safety & Hygiene Policy. ·?遵守酒店的健康、安全和衛生政策； ·?Ensures that all Equipment is in good working condition according to the engineering standards. ·?確保所有設備處于良好的工作狀態，符合工程標準； ·?Maintains clean and tidy Plant rooms and equipment throughout the hotel according to the engineering standards. ·?保持酒店各處機房和設備的干凈和整潔，符合工程標準； ·?Ensures that availability of Plant and Equipment is 100% at all times. If breakdowns occur, ensure that the necessary repair is carried out without delay. ·?確保機房和設備在任何時候均100%可用。如果發生故障，確保毫不延遲地實施必要的維修； ·?Act as a member of the hotel’s fire brigade and participates in all Fire drills / training. ·?充當酒店消防隊成員并參加所有消防演習/培訓； Perform other duties as assigned by superior. 履行上級分派的其他職責；

·?financial targets? ·?協同上級準備和管理部門預算，了解財務目標 ·?Attends to all types of repair and maintenance work of the Hotel premises including any new additions / extensions to the Hotel or any other properties maintained by the Hotel. ·?處理酒店范圍內的各類維修和保養工作，包括酒店的新增和延伸設施或由酒店提供維修保養的任何其他物業。 ·?Advises improvements to the present system in order to optimize the operating efficiency and economy of the said system. ·?對現有的系統提出改進建議，從而優化該系統的運作效率和經濟節約。 ·?Participates in Hotel Energy Conservation Program. ·?參加酒店節能計劃 ·?Attends to all work requests and repairs and maintenance works ·?處理所有工作請求和檢修工作 ·?Provide special expertise to all repair and maintenance of various engineering equipment, plants and systems. ·?為各類工程設備、機房和系統的全部檢修和保養提供專業知識 ·?Responsible for servicing and attending to repairs on various types of equipment such as laundry equipment, kitchen equipment, heating, ventilating and air conditioning equipment, including motors, pumps, fans, water treatment plants, sewage treatment plant and electricity generators, electric lights & powers, CCTV, telephone, TV, ?fire lives and safety equipment & system. ·?負責各類設備的檢修和相關服務，如，洗衣設備、廚房設備、加熱設備、通風和空調設備、包括發動機、泵、風扇、水處理裝置、污水處理裝置和發電機、電燈和供電、CCTV、電話、電視、消防、生命與安全設備和系統。 ·?Prepare spare parts lists for engineering requirements. ·?根據工程要求準備零部件清單 ·?Prepares detail annual maintenance plan and periodic maintenance requirements for each respective item of those. ·?準備詳細的年度維護計劃和每個項目對應的定期維護要求 ·?Prepares monthly Maintenance Status Report. ·?準備每月的維修進度報告 People:員工團隊： ·?Works with Superior and Human Resources department to ensure the departmental performance of staff is productive. Duties include: ·?與上級和人力資源部一起，確保部門員工的工作績效和生產力。職責包括： o?Conduct on the job training in accordance with the departmental standards and procedures and maintains a record of progress for each staff member o?根據部門標準和程序實施工作培訓，并記錄每個員工的進展情況 o?Trains and develops the assigned Employees in order to improve their skills and quality of work.. o?培訓和發展指定的員工，以提高他們的工作技能和質量。 o?Provide input for probation and formal performance appraisal discussions in line with company guidelines o?根據公司的指導準則，為試用期和正式工作表現評估的討論提供意見 o?Ensure new staff attend Corporate Orientation within first month of hire o?確保新員工在聘用后一個月內參加公司的入職培訓 o?Coach, counsel and discipline staff in breach of hotel policies and departmental procedures, providing constructive feedback to enhance performance o?對員工進行輔導、咨詢和違法酒店政策和部門程序時的紀律處分，提供有建設性的反饋意見，以改善工作績效 ·?Ensures that house rules are followed and obeyed. ·?確保遵守和奉行內部的規定。 ·?Ensures punctual attendance and adherence to duty schedules by all subordinate staff. ·?確保所有下屬員工準時出席和遵守工作日程表。 ·?Ensures that personal grooming and hygiene standards are being observed. Does spot checks in the morning. ·?確保遵守個人儀容和衛生標準。在早晨進行抽查。 ·?Ensures all subordinate personnel follow the Engineering Standards and Procedures as issued from time to time. ·?確保所有下屬員工遵守不定時發布的工程標準和程序。 ·?Is responsible issuing warnings to his subordinates for infringements of Hotel Rules and Regulations, examples are, but not limited to: ·?負責向下屬發布違反酒店規則和規定的警告，例如，但不僅限于： 1?Sleeping whilst on duty 當班時睡覺 2?Late arriving at beginning of shift 上班遲到 3?Early departure at the end of the shift 早退 4?Not following up on guest complaints 不跟進客人的投訴 5?Not adhering to grooming standards 不遵守儀容儀表標準 Guest Experience:賓客體驗： ·?Coordinates with the related departments for the PM/PMM/FPMM schedule and work in the various areas. ·?與相關部門協調PM/PMM/FPMM日程安排和各個領域的工作 ·?Interacts and cooperates with Hotel guests and outside contractors as necessary or directed by superior. ·?必要時或在上級的指導下與酒店客人和外部承包商溝通和合作。 ·?Interacts and cooperates with other departments when necessary to provide additional or specialized services for functions, promotions and festivities. ·?必要時與其他部門溝通和合作，為宴會、促銷活動和節慶活動提供額外或專門的服務。 Responsible Business:企業責任： ·?Demonstrate?Awareness of IHG Personal Protective Equipment (PPE)?policies and procedures and ensure all procedures are conducted safely and within the PPE guidelines and ensure your direct reports do the same ·?展示對IHG個人防護裝備（PPE）政策與程序的認識，確保安全地實施所有的程序并符合PPE指導準則，并確保你的直接下屬同樣如此。 ·?Be aware of duty of care and adhere to workplace health and safety related various IHG policies and procedures ·?具備謹慎責任意識，并遵守各種與工作場所的健康與安全相關的IHG政策與程序 ·?Be familiar with property safety, first aid and fire and emergency procedures and operate equipment safely and sensibly ·?熟悉物業安全、急救和消防及應急程序，安全、合理地操作設備 ·?Initiate action to correct a hazardous situation and notify supervisors of potential dangers ·?主動采取行動糾正有潛在危險的情形，并將潛在危險通知主管 ·?Log security incidents and accidents in accordance with hotel requirements ·?根據酒店要求記錄安全事件和事故 ·?Carries out regular fire alarm test.?. ·?定期實施火災報警檢測 ·?Ensures that the workshop and related areas are kept in a clean and tidy condition. ·?確保工作場所及相關區域保持干凈和整潔。 ·?Complies with Hotel's Health, Safety & Hygiene Policy.. ·?遵守酒店的健康、安全和衛生政策。 Perform other duties as assigned by superior. 履行上級分派的其他職責。 ACCOUNTABILITY責任 This is the top Maintenance/Engineering job in a large full-service, luxury, resort, or major flagship hotel with multiple sites and facilities, a number of major outlets, high volume catering and convention facilities, and a large number of VIP and key guests. ?Supervises a staff of maintenance/engineering tradespersons and contractors. May oversees subordinate managers and supervisors. 這是大型全服務式、豪華型、度假型或大型旗艦酒店中與維修/工程相關的一個重要職位，酒店擁有多樣化的場所和設施，眾多大型餐飲設施，大規模的宴會和會議設施，以及眾多貴賓和重要客人。管理一支維修/工程技工團隊和承包商。可能需要管理經理和主管級下屬。

崗位職責 1、保證酒店所有系統不斷地正常運作，例如電、水、排水、空調、蒸汽等。 2、制定計劃并有效開展酒店客房及公區的維保工作 3、計劃、組織、指揮、控制和監督班內員工的工作。 4、報任何有關人員或設備的異常情況. 5、執行工程總監/副總工程師/值班工程師指派的其它任務。 崗位要求 1、1年以上同崗位工作經驗，有酒店籌建經驗優先考慮。 2、必須掌握機電工程設備/給排水的基礎知識。 3、能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉。 4、身體健康，精力充沛。

【崗位職責】 1、負責管理酒店內所有電視、音響、監控、通訊、消防安全設施及其它弱電設備設施的維修保養。 2、管理酒店范圍內所有弱電設備設施的安會操作程序和維修保養范圍按要求進行。 3、配合領班制定弱電設備設施的年度、月度的預防性維修保養計劃，提出自己的建議并保證計劃按規定的要求和規范按時完成。 4、保證酒店背景音樂、電視節目的正常播放以及電話的暢通。 5、接受和完成值班室的運行調度和日常維修工作指令。 6、按經營需要提出更新改造設備的合理化建議。 7、配合每月一次的例行消防設備的檢測演習，發現問題及時解決。 【崗位要求】 1、大專以上文化程度，經過有關部門培訓并具有豐富的實踐經驗、 2、有無線電設備裝配、修理實際工作3年以上經歷，熟悉無線電基本原理，熟悉電子線路。對弱電設備、電子器材、通訊廣播器材、計算機技術等有廣泛的了解。 3、熟悉酒店的弱電設備設施和維修服務工作要求，能熟練地對弱電有關設備設施進行維修、保養。 4、熱愛本職工作、勤懇好學，組織紀律性強，文明禮貌。 5、身體健康，精力充沛。

【崗位職責】 1、遵守操作規程及酒店規章制度。 2、按計劃檢修客房，檢修公共區域，根據客房損壞情況排出先后次序。 3、完成綜合性臨時任務，如檢查VIP房、監督客房、餐廳、大堂等外包大修工作。 4、完成賓客提出的小修工作。 5、完成維修領班安排的其它工作。 6、提供客房設施現狀、公共區域現狀，提出補救意見。 【崗位要求】 1、中專以上文化程度；3年以上同崗位工作經驗。 2、以電工優先，對鉗工、管工、空調、木工、油工專業知識有一定的了解，具備一專多能，動手能力強。 3、五官端正。 4、有強電工證 5、身體健康，精力充沛。

崗位職責： 1、負責管理酒店內所有電視、音響、監控、通訊、消防安全設施及其它弱電設備設施的維修保養。 2、管理酒店范圍內所有弱電設備設施的安會操作程序和維修保養范圍按要求進行。 3、配合上級制定弱電設備設施的年度、月度的預防性維修保養計劃，提出自己的建議并保證計劃按規定的要求和規范按時完成。 4、保證酒店背景音樂、電視節目的正常播放以及電話的暢通。 5、接受和完成值班室的運行調度和日常維修工作指令。 崗位要求： 1、1年以上同崗位工作經驗。 2、能充分領會上級的經營意識，能組織和指揮本崗位工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉。 3、有強烈的事業心與責任心和配合精神，秉公辦事，不謀私利。 4、身體健康，精力充沛。

崗位要求： 1、空調工：保證酒店空調設備正常運行, 盡可能降低能源消耗, 降低運行成本,做好各種設備的年度,季度,月度的保養與維修。 2、弱電工：負責酒店音響設備的維修保養，并包括背景音樂,?監控，衛星電視,?電話，消防報警系統，確保高質量的保養和操作以滿足客人的需求。 3、強電工：配電值班保證酒店電力正常供給. 維護酒店所有電氣設備和設施的正常運行。 4、裝飾工：有效地管理酒店的建筑，室內外地面和設施的維護保養，確保所有飾面處于良好狀態。 5、木工：負責酒店內的所有木制物品的維修保養。幫助制作宴會或會議所需的物品以及其他部門的要求。 6、油漆工：負責酒店所有油漆工作，維保酒店油漆裝飾，使酒店呈現出“嶄新”的狀態。 確保所有表面處于完美狀態中，如有需要，在新工作、改造、變更和裝飾工作中予以協助。 任職要求： 1、具備相關操作證。 2、吃苦耐勞，可以接受倒班。 3、愿意在酒店行業長期發展。

執行日常的防護性保養和補救性維護。 定購和監測燃料和潤滑油，維修部件。 保持機房的整潔。 掌握一定程度的知識，使自己能夠處理部門工作領域內的小問題。 參加酒店物業各類維修維護工作，包括酒店任何新的部分和延伸的部分，或由酒店負責維護管理的其它物業。? 負責客房設施，照明設施，家具和設備的維修維護工作。 協助酒店預防性養護計劃和維修記錄系統的執行工作。 根據客人的要求安排工作的優先順序并進行管理。 向上級匯報維修的狀況和需要的費用，并在有必要考慮更換時向領導說明。 記錄每天的維修工作，包括每項維修工作的成本及花費的時間，工作所用的人工小時成本。 參與向同事介紹所有設備的正確操作方法，安全程序和清潔的工作。 設定并保持適當的部件庫存量。 執行和參與有關設備正確操作和保養工作的員工會議。 按照設定時間執行維護保養計劃。 執行并在計算機系統中記錄機械設備常規性的視查。 確保文件存檔，以便將來參考之用。 完成每日報告，列明當日完成的工作。 探尋并配合環保工作。 有效的使用再利用的方法。

崗位職責： 1、商業項目的維護工作；2、商戶入場的施工管理；3、酒店公寓維修管理工作、4項目整體的維保工作。要求：年齡：35-50之間，學歷：專科以上，資格：專業的資格證；精通給排水工程、強弱電施工；有商業工作經驗的優先； ??

【崗位職責】 1.負責維修保養酒店所有的油漆工作、木制品、家具、大理石及所有地磚。 2.負責酒店裝飾面檢修、打膠、天花粉刷、家具修補。 3.定期檢查門、機械門鎖、閉門器、地毯、窗戶、窗鎖、桌、椅等，對維修單進行及時處理。 4.每天對兩間客房內的設施設備進行檢修維護。 5.保持工作間干凈整潔。 【崗位要求】 1.具備基本的油漆工、木工、瓦工和建筑的工作經驗。 2.對維修損壞的舊家具及地毯、墻紙、吊頂，門、五金，鎖具要有一定的經驗，能夠提出解決方案。 3.了解掌握政府的要求和技術標準，能夠執行酒店服務的要求。

1.管理酒店音響設備 2.定期巡視，維護音控系統，出現故障及時處理，并做好相關記錄1.定期對廚房設備進行維護保養，使之達到最佳運行效果 3.對廚房所有區域燈光維護，更換；廚房內燃氣管道維護保養做好各項維修作業，使酒店設備正常運行 4.發生故障時，服從主管的調動，應急事故未處理完時，人手欠缺時不得下班，交班時必須將維修情況交代清楚，才能下班，確保酒店的正常運營

崗位職責 您的職責是在遵循凱悅國際酒店集團的企業戰略及品牌標準的前提下，協助保持所在部門的高效營運，并滿足員工、客人及酒店業主的期望。協助確保工程部門的運作順暢、高效，為所有其它運營部門提供有力的支持。確保所有的維修和預防維修計劃都在該班內按時執行。接受，分配并且跟進所有的工作單核維修單。處理技術圖紙，以及備貨的記錄和庫存。故障查找，操作，修理并且保養,確保區域內所有設備的清潔和正常工作。在保證安全運行和營業格調的前提下，力圖節省能耗，注重環境保護的新概念。督導重要維修及增改工程施工，控制質量與進度。協助外施工單位在本酒店的施工，保證工程質量。 崗位要求 擁有正式資格證書或工程領域的學歷，至少兩年酒店或具有中央控制系統的大型樓宇/綜合建筑物的工作經驗。中專以上文化程度；2年以上同崗位工作經驗。必須掌握機電工程設備的基礎知識。能充分領會工上級的經營意識，能組織和指揮本崗位工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉。有強烈的事業心與責任心和配合精神，秉公辦事，不謀私利。身體健康，精力充沛。

崗位職責 您的職責是制定本部門預防性維修保養計劃有效保障酒店設備、設施安全經濟運行完好。掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大限度的節能、節支。推行節能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。協助分析工程項目報價單，親臨現場檢查施工與工程進度。協助工程部經理做好消防、安全工作，協助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。 崗位要求 兩年以上同崗位工作經驗。掌握基本知識，并具有一定的能力。熱愛本職工作，努力學習技術，不斷提高業務水平，做到一專多能，舉止文明禮貌。身體健康，精力充沛。

【崗位職責】 1、負責管理酒店內所有電視、音響、監控、通訊、消防安全設施及其它弱電設備設施的維修保養。 2、管理酒店范圍內所有弱電設備設施的安會操作程序和維修保養范圍按要求進行。 3、配合領班制定弱電設備設施的年度、月度的預防性維修保養計劃，提出自己的建議并保證計劃按規定的要求和規范按時完成。 4、保證酒店背景音樂、電視節目的正常播放以及電話的暢通。 5、接受和完成值班室的運行調度和日常維修工作指令。 6、按經營需要提出更新改造設備的合理化建議。 7、配合每月一次的例行消防設備的檢測演習，發現問題及時解決。 【崗位要求】 1、、熟悉酒店的弱電設備設施和維修服務工作要求，能熟練地對弱電有關設備設施進行維修、保養。 2、具備低壓電工證。

崗位職責 您的職責是保證維修單、工作指令單上規定的工作盡快地完成。酒店各區域的家具、木制固定設施的維修、維護。天花、玻璃、鏡具、標志牌的維護保養。各種沙發、椅子、柜臺、墻面包布的維修和更換。家具油漆（含新制家具）及裝修板面的油漆。機電設備及其水管、蒸氣管、通風管的油漆。各種砌筑工程、地面貼面修補、墻面刷白、天花批灰、刷白、屋面墻面補漏。 崗位要求 兩年以上同崗位工作經驗。掌握裝修、裝潢的基本知識，并具有一定的審美能力。掌握各種裝修材料的工藝特性和操作方法，較熟練地掌握木器制作、維修、修補墻紙、各種五金配件的修理、修補地毯等基本技藝。熱愛本職工作，努力學習技術，不斷提高業務水平，做到一專多能，舉止文明禮貌。身體健康，精力充沛。

【崗位職責】 1.處理客房及公區報修（如空調、水電、網絡）。?? 2.定期巡檢鍋爐、電梯等關鍵設備，記錄運行狀態。 ? 3.管理維修耗材庫存，采購性價比最優配件。 ? 4.培訓員工基礎設備操作（如弱電系統）。 5.及時完成各維修任務外，協助完成其他工作。 【崗位要求】 1、中專以上文化程度，形象佳； 2、有酒店綜合維修工作經驗3年以上； 3、相關資質證書齊全。

工作職責： 1、設施設備維護和保養：統籌負責社區的設施設備維護和保養，保障社區供水、供電、供冷、供暖正常運行；統籌負責社區弱電系統維護，消防系統及樓控、監控、門禁、拉繩報警等弱電系統的維修、保養。 ２、報修服務：統籌處理住戶日常綜合類報修需求。 ３、運行管理：運用統計技術對運行目標、指標進行管理，對設備運行模式、參數進行調整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監視和控制。 ４、空置房管理：協調安排在住戶入住前對房間內設備進行檢查、維修，保證房態完好，達到入住條件。 5、二裝管理：負責園區的二次裝修的管理工作，包括裝修方案的審核，文明、安全施工及工程質量的監管，協同安保部做好施工現場的人員行為、動火作業、噪音施工、異味施工的監管工作。 6、在公司整體制度框架下，組織制定、完善本部門的相關制度、工作流程和作業指導書并落地實施；組織重要檔案資料的填報、分析及歸檔。 7、制定本部門經營預算，統計分析本部門經營數據，達成經營目標。 8、負責本部門團隊管理和日常管理，培訓指導部門員工，培養后備人才。 9、完成領導交辦的其它工作。 任職資格： 1、本科及以上；工程技術或物業管理相關專業優先；任職大型寫字樓、高端酒店、大型商業綜合體工程部經理。 2、持有工程師證書或工人技師資格。 3、熟悉機電設備、強弱電、空調、水暖的維修維護。 4、熟練使用電腦和辦公軟件。 5、具備高效執行力，值得信任，善于培養指導他人。 6、堅忍不拔，敬業奉獻，有持續學習能力，有較強的服務意識。

崗位職責： 1.負責酒店的所有給排水系統的正常運轉和保養維修。 2.參與蒸汽管路系統的改造和維修保養。冷熱水管路的維修保養。 3.配合做好所有水系統設備的維修保養。 4.負責各區域廚房內的煤氣管接口、閥門的檢查保養。 5.主動向領班匯報工作中的問題及完成情況，及時記錄當天維修日志。 6.除及時完成本職能組負責的各維修任務外，應服從主管和值班工程師的指派，幫助其它工種努力完成相關的維修工作。 任職資格 1.有同崗位工作經驗2年以上。 2.能獨立完成管路系統的維修和其他維修工作。 3.具有豐富的管道工經驗并持有相關的上崗操作證書。

【崗位職責】 1、?????? 根據部門安排負責商寫項目設備體系運行，組織實施設備業務開展，嚴控各類設備管理風險； 2、負責與督導維修組及房修組員工的人員配置與培訓工作，提高員工整體素質和維修技能水平； 3、負責本部門的日常管理工作，確保團隊團結、和諧及工作高效； 4、指導、培訓、訓練、激勵下屬員工，幫助實現員工個人職業生涯計劃，持續提高員工滿意度； 5、制訂各類設施、設備的保養計劃并實施，保證設施、設備的正常運行； 6、與轄區的供電、供水、煤氣、消防等相關單位保持良好關系； 7、具備專業技能為中央空調、樓內通風系統、消防設備維修、檢查、管控等； 【崗位要求】 1、熟悉供配電、給排水、弱電、電梯、消防、暖通等其中一個或多個模塊； 2、專業工作經驗5年以上，或同等職位工作經驗3年以上，有物業園區、綜合體、高端商寫經驗優先； 3、有相關職業資格職稱：電工證、制冷證、中央空調修理證等相關證件； 4、計算機技能：辦公軟件基礎操作。