廣州南思物業(yè)發(fā)展有限公司成立于2017年5月19日，注冊資本500萬元，是廣州南沙開發(fā)建設(shè)集團屬下物業(yè)服務(wù)公司，區(qū)內(nèi)專業(yè)的城市生活服務(wù)商。服務(wù)業(yè)務(wù)涵蓋城市展覽館、政府值班公寓、科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府辦公樓、論壇會址、科研院所、高端案場、品質(zhì)住宅等多種業(yè)態(tài)。公司一直秉承“讓服務(wù)更有溫度”的品牌理念，踐行“給服務(wù)注入溫度，為客戶創(chuàng)造價值”的企業(yè)使命，致力于成為粵港澳大灣區(qū)領(lǐng)先的城市生活服務(wù)商。 崗位內(nèi)容： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費收費及費用催繳工作； 2、負(fù)責(zé)收集小區(qū)、寫字樓、公寓等用戶資料，做好客戶檔案管理； 3、負(fù)責(zé)業(yè)主、住戶來信、來訪、投訴等處理工作，及時做好回復(fù)、跟蹤、反饋工作。 崗位要求： 1、單休，本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理等專業(yè)； 2、愛崗敬業(yè)、具有較強的責(zé)任心和吃苦耐勞的職業(yè)素養(yǎng)； 3、熟悉物業(yè)客服部門相關(guān)操作流程，具備良好的服務(wù)意識。

工程人員： 保證酒店設(shè)備正常運行，盡可能降低能源消耗，降低運行成本，做好各種設(shè)備的年度、季度、月度的保養(yǎng)與維修。履行崗位職責(zé)，完成崗位的工作，確保酒店客人及員工的安全。 愛護通訊器材，熟練使用各種消防設(shè)施和器材。 詳細(xì)記錄巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，上報處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事物要禮貌地進行盤查、監(jiān)控。 熟悉酒店消防設(shè)施、設(shè)備的位置、操作及使用方法維修保養(yǎng)酒店所有的油漆工作。 完成任何其他合理的職責(zé)和被指派的職責(zé)。 崗位要求： 有相關(guān)技能證書上崗。 有較強的制冷設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的維修經(jīng)驗。 需要強電和機械方面的知識。 具備音響，燈光，監(jiān)控，背景音樂，衛(wèi)星電視，電話和消防報警方面的知識。 對維修損壞的舊家具及地毯、墻紙、吊頂、門、五金，鎖具要有一定的經(jīng)驗，能夠提出解決方案。

【崗位職責(zé)】 1、負(fù)責(zé)酒店及寫字樓空調(diào)系統(tǒng)、水暖設(shè)備的日常巡檢、維護及保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行； 2、及時處理空調(diào)、水暖系統(tǒng)的突發(fā)故障，快速響應(yīng)并解決報修問題； 3、定期檢查制冷機組、水泵、管道、閥門等設(shè)備，記錄運行數(shù)據(jù)并提交維護報告； 4、協(xié)助完成設(shè)備設(shè)施的節(jié)能改造及優(yōu)化工作，提出改進建議； 5、配合其他部門完成相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收工作； 6、遵守安全操作規(guī)程，確保工作環(huán)境符合安全標(biāo)準(zhǔn)。 【崗位要求】 1、具備空調(diào)、水暖系統(tǒng)的基礎(chǔ)知識，熟悉常見設(shè)備的工作原理及維修方法； 2、能獨立完成空調(diào)制冷、供暖系統(tǒng)及給排水管道的日常維護與故障排查； 3、持有相關(guān)職業(yè)資格證書（如制冷工證、水暖工證等）者優(yōu)先； 4、具備較強的動手能力和問題解決能力，工作細(xì)致認(rèn)真； 5、能適應(yīng)彈性工作時間，具備緊急情況下的快速響應(yīng)能力； 6、無不良工作記錄，身體健康，能勝任一定強度的體力勞動。

我的具體職責(zé)是什么? 職位概述(要點) 作為物業(yè)管理員，您將應(yīng)以最高標(biāo)準(zhǔn)完成以下任務(wù)： ? 保證酒店設(shè)備正常運行，盡可能降低能源消耗，降低運行成本，做好各種設(shè)備的年度、季度、月度的保養(yǎng)與維修。履行崗位職責(zé)，完成崗位的工作，確保酒店客人及員工的安全。 ? 愛護通訊器材，熟練使用各種消防設(shè)施和器材。 ? 詳細(xì)記錄巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，上報處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事物要禮貌地進行盤查、監(jiān)控。 ? 熟悉酒店消防設(shè)施、設(shè)備的位置、操作及使用方法 ? 愛護崗位物品，嚴(yán)格落實交接班制度，對未完成和需跟進的工作要詳細(xì)記錄。 ? 熟悉急救程序及消防緊急措施。 ? 熟練掌握各種消防設(shè)施和器材，能夠組織人員撲滅初期火災(zāi)，協(xié)助人員疏散。 ? 熟練掌握各種監(jiān)控設(shè)備，及時發(fā)現(xiàn)可疑人和可疑情況。 ? 詳細(xì)記錄巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，上報處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事物要禮貌地進行盤查、監(jiān)控。 ? 遵守員工手冊中的各項規(guī)章制度，聽從指令服從工作安排。 ? 確保酒店排風(fēng)系統(tǒng)，機房主機系統(tǒng)，冷卻塔系統(tǒng)，冷庫系統(tǒng)正常運行，在此前提下盡量降低成本與能耗；定時更換風(fēng)機，F(xiàn)CU，AHU，過濾網(wǎng)。 ? 負(fù)責(zé)酒店音響設(shè)備的維修保養(yǎng)，并包括背景音樂, 監(jiān)控，衛(wèi)星電視, 電話，消防報警系統(tǒng)，確保高質(zhì)量的保養(yǎng)和操作以滿足客人的需求。 ? 定時按規(guī)定巡視抄表，記錄，做好工作日志。 ? 定期對飯店進行消防的巡視，及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時上報并采取措施。 ? 更換各個區(qū)域不亮的燈泡。 ? 熟悉酒店配電系統(tǒng)，能迅速找到關(guān)鍵節(jié)點 ? 維修保養(yǎng)酒店所有的油漆工作。 ? 負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)酒店所有木制品。 ? 負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)酒店大理石和所有地磚 ? 定期檢查門、機械門鎖、閉門器、地毯、窗戶、窗鎖、桌、椅等，對維修單進行及時處理。 ? 定期檢查天花乳膠漆、家具油漆、墻面等，做好維護保養(yǎng)工作。 ? 當(dāng)班設(shè)備運行工要按規(guī)定時間、順序路線，巡查管轄的設(shè)備，并如實做好運行記錄及到各點簽到。 ? 當(dāng)班維修工要隨時清點好個人工具，接到工程任務(wù)或維修單后，立即趕到現(xiàn)場盡快完成，并隨后匯報主管。 ? 熟悉停送電程序，能迅速安全的完成停送電操作。 ? 和主管一起進行發(fā)電機試運行，維護，停電時能使發(fā)電機迅速正常投用。 ? 執(zhí)行好配電重地的門禁制度。 ? 嚴(yán)格執(zhí)行不得將食物帶入制度，做好防鼠工作。 ? 確保酒店各機械管道設(shè)備如各泵房、各水池、各種閥門、管道、下水道、洗手間、茶水間等設(shè)備的正常運作，如發(fā)現(xiàn)上述設(shè)備有毛病，不能正常工作或有噪音、振動、泄漏、氣味等又不能馬上排除的，要及時向主管報告； ? 及時報告設(shè)備故障和維修缺陷問題。 ? 酒店義務(wù)消防員，參加消防培訓(xùn)，演練，參加各種救災(zāi)活動。 ? 除每天維修和運行工作外，應(yīng)按規(guī)定的設(shè)備保養(yǎng)項目表進行保養(yǎng)項目及內(nèi)容，不得隨意改動，不準(zhǔn)弄虛作假、偷工減料，按質(zhì)按量完成設(shè)備保養(yǎng)計劃。 ? 每天須將日常的各項工作詳細(xì)記錄在值班簿。 ? 保持設(shè)備及工作地區(qū)的潔凈。 ? 工作時間沒有物業(yè)管理經(jīng)理允許，不得擅自離開崗位和酒店。 ? 隨時提出有益、有建設(shè)性的意見。 ? 完成任何其他合理的職責(zé)和被指派的職責(zé)。 我們尋找什么樣的人才? 希爾頓物業(yè)管理員職位始終要以賓客的利益為重并與其他團隊成員密切合作。若要成功地應(yīng)聘這一職位，您的態(tài)度、行為、技能和價值觀應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)： ? 有較強的制冷設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的維修經(jīng)驗。 ? 需要強電和機械方面的知識。 ? 具備音響，燈光，監(jiān)控，背景音樂，衛(wèi)星電視，電話和消防報警方面的知識。 ? 對維修損壞的舊家具及地毯、墻紙、吊頂、門、五金，鎖具要有一定的經(jīng)驗，能夠提出解決方案。 ? 掌握酒店強電、變電所、發(fā)電機供電系統(tǒng)。 ? 了解酒店保安工作程序。 ? 至少具有一年以上空調(diào)，制冷工作經(jīng)驗。 ? 專業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè) ? 具備電子方面的知識。 ? 具有高壓電工證。 ? 有一定的消防安全知識。 ? 基本的機械方面的知識。 ? 至少一年工作經(jīng)驗，最好有在飯店做消防工作的經(jīng)驗。 ? 基本的英語水平。

維護業(yè)主日常關(guān)系，跟進水費/電費/物業(yè)費收取，往業(yè)賬目核算等。熟悉電腦操作，大專及以上學(xué)歷，財務(wù)專業(yè)優(yōu)先。

【崗位職責(zé)】 1、負(fù)責(zé)公寓入住登記、退房等流程辦理； 2、負(fù)責(zé)公寓樓內(nèi)及周邊信息問詢及引導(dǎo)； 3、負(fù)責(zé)公寓前臺電話接聽； 4、負(fù)責(zé)公寓客房服務(wù)需求接收，并同步相關(guān)部門跟進處理； 5、負(fù)責(zé)抽查公寓衛(wèi)生清潔情況，常住房要求每周覆蓋清理1次； 6、負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房清潔衛(wèi)生情況把控，退房保潔清掃完畢后進行對房屋狀態(tài)進行巡查，確保呈對客狀態(tài)； 7、負(fù)責(zé)處理公寓客戶臨時性需求及個性化需求滿足； 8、負(fù)責(zé)各種工具、耗材、布草出入庫管理，定期盤點； 9、負(fù)責(zé)管理房屋內(nèi)拾取的遺留物品，做好相關(guān)記錄并妥善保存。 【崗位要求】 1、具備良好的服務(wù)意識和溝通能力，能夠耐心、細(xì)致地處理業(yè)主/租戶需求； 2、責(zé)任心強，工作積極主動，具備一定的抗壓能力； 3、熟悉物業(yè)管理基本流程及相關(guān)法律法規(guī)者優(yōu)先； 4、能熟練使用辦公軟件（如Word、Excel等），具備基礎(chǔ)文檔處理能力； 5、身體健康，適應(yīng)彈性工作時間（含節(jié)假日輪班）。 【崗位福利】 帶薪年假、五險、餐補、節(jié)假日福利、加班補助、交通補助、通訊補助

1． 遵守公司員工工作手冊和各項規(guī)章制度，積極響應(yīng)并高質(zhì)、高效地完成領(lǐng)導(dǎo)分配的相關(guān)工作。 2．注意本人的儀表、儀容，以保證本部門在中心的整體形象。 3．有足夠的安全意識，重視防火安全及技術(shù)安全工作，杜絕人身和設(shè)備的事故發(fā)生。 4．按SOP規(guī)定應(yīng)對所轄專業(yè)機房、設(shè)備進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并通知主管領(lǐng)導(dǎo)。 5．對設(shè)備及管道等出現(xiàn)的跑、冒、滴、漏有技術(shù)能力進行維修，工作完成后將現(xiàn)場打掃干凈。 6．能按公司維修流程獨立完成維修工單，能維護公司利益的前提下合理回答租戶關(guān)于維修的問題。 7．有技術(shù)能力按SOP工作手冊標(biāo)準(zhǔn)進行和完成設(shè)備保養(yǎng)。 8．工作中接聽電話時能使用文明用語。 9．掌握空調(diào)專業(yè)各項維修保養(yǎng)技能，能獨立完成公共區(qū)域測溫、風(fēng)機檢修保養(yǎng)、制冷機運行操作、空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)等運行工作，收集與能源管理有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。具備較強電腦軟件操作能力要求CAD,word,Excel,ppt熟練使用，大專以上學(xué)歷，要求具有制冷操作證。 10．可以接受常白班及運行班工作模式，服從部門調(diào)動。 11．確保保養(yǎng)部的設(shè)備正常運行，保證中心的正常營業(yè)，保持中心的高水準(zhǔn)，達(dá)到客人100%滿意。 12．及時完成與落實公司或上級領(lǐng)導(dǎo)隨時安排的其他工作。

職責(zé)：負(fù)責(zé)央企總部大樓會議服務(wù)。 要求：身高168cm,形象氣質(zhì)佳，?？萍耙陨蠈W(xué)歷； ? ? ? ? 有服務(wù)意識，有責(zé)任心。